員工優惠存款及貸款
員工優惠存款
輔購住宅貸款退撫基金貸款

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項 目
標   準
申請時機
辦理對象
優惠存款

一、依據行政院訂頒之「鼓勵公教人員儲蓄要點」辦理。
二、每月最高儲蓄額職員為1萬元、工友為5千元,每人最高限額職員為70萬元、工友為35萬元。
三、利率按存款當時各承辦儲蓄單位牌告2年期定期儲蓄存款利率機動計息。

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●公教人員輔購住宅貸款(已停止受理新案)
一、 94 年以前(含)各年度獲貸者,一律按台灣郵政2年期定期儲金機動利率加計0.042%計算調整。
二、
自95年度起,行政院已不再核列輔購公教住宅貸款預算。中央公務人員住宅及福利委員會為協助解決公教員工居住問題,仍有適當貸款管道,特規劃運用社會資源,透過公開招標方式,遴選銀行承作承作各類「全國公教員工房屋貸款」,相關規定如下:
    
●2006『築巢優利貸』全國公教員工房屋貸款
(已停止受理新案)
(一)

承貸銀行:臺灣銀行。

(二)
優惠利率:按中華郵政二年期定儲機動利率固定加0.265%機動調整。
(三)
額度:以擔保品可貸金額為上限,並依借款用途、償還能力與金融機構擔保品估價規定辦理。
(四)
擔保品:提供本人或其配偶之不動產設定第一順位抵押權予金融機構作為擔保。
(五)
償還方式:本金寬緩期限最長為5年,借款人得隨時提前還款,不收任何費用。
(六)
還款年限:最長30年。
(七)
貸款名額:貸款名額無限制,借款人逕向金融機構申請辦理,由金融機構保留最後審核權。
(八)
貸款資金與風險:資金由承辦金融機構自行籌措,並負授信風險,政府不負擔利息補貼責任。
(九)

申請期間:95年11月1日起至96年10日31日止。

(十)
辦理方式:請有意申辦之同仁,逕洽臺灣銀行(0800-025-168)。政府對本貸款並不負貼補利息責任,或給予其他補助;如因本貸款與銀行發生任何糾紛,應依貸款契約及相關法令規定解決,政府不涉入處理。
   
●2007∼2008年貼心相『貸』一全國公教員工消費性貸款
(一)
承貸銀行: 合作金庫銀行、基隆第一信用合作社、桃園信合社、竹南信用合作社、澎湖第二信用合作社等聯貸團隊。
(二)
優惠利率:按中華郵政二年期定儲機動利率固定加0.365%機動計息。
(三)
額度:借款人每月應攤還本息之金額,不得超過每月俸給總額三分之一。另依照行政院金融監督管理委員會94年12月19日函規定,金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額,除以月平均收入,不宜超過22 倍。
(四)
擔保品:借款金額80萬元以下,免徵保證人;借款金額逾80萬元者,應自行覓妥1位保證人,該保證人須由服務於「同一縣市」之公教員工擔任。為利公教同仁尋覓保證人,爰擴大「同一縣市」範圍,將台北縣市與基隆市、高雄縣市、新竹縣市、台中縣市、台南縣市、嘉義縣市,分別視為「同一縣市」。
(五)
償還方式:按月平均攤還本息。
(六)
還款年限:最長7年。
(七)
貸款名額:貸款名額無限制,借款人逕向金融機構申請辦理,由金融機構保留最後核貸權。
(八)
貸款資金與風險:資金由承辦金融機構自行籌措,並負授信風險。政府對本貸款並不負貼補利息責任,或給予其他補助;如因本貸款發生任何糾紛,應依契約及法令規定解決,政府並不涉入處理。
(九) 申請期間:96年1月1日起至97年12月31日止。
(十) 辦理方式:合於資格條件之同仁,請逕洽合作金庫銀行(0800-885-099)、基隆第一信用合作社(0800-090-199)、桃園信合社(03-334-9744)、竹南信用合作社(037-476-115轉35)、澎湖第二信用合作社(06-927-3820)等聯貸團隊之各地分行(社)辦理。
 
●築巢優利貸-2007~2008全國公教員工房屋貸款
(一)
貸款對象:中央及地方各級機關、公立學校編制內員工,以及公營事業機構編制內員工。
(二)
優惠利率:按中華郵政二年期定儲利率固定加 0.265%機動調整。
(三)
額度:以擔保品可貸金額為上限,並依借款用途、償還能力與銀行相關規定辦理。
(四)
擔保品:提供本人或其配偶之不動產設定第一順位抵押權予銀行作為擔保。
(五)
償還方式:本金寬緩期最長為核貸期限四分之一,借款人得隨時提前還款,不收任何費用。
(六)
還款年限:最長20年。
(七)
貸款名額:貸款名額無限制,借款人逕向銀行申請辦理,由銀行保留最後審核權。
(八)
貸款資金與風險:資金由承辦銀行自行籌措,並授信風險,住福會不負擔利息補貼責任。
(九) 辦理方式:逕洽彰化銀行各地分行。又政府對本貸款並不負貼補利息責任,或給予其他補助;如因本貸款與銀行發生任何糾紛,應依貸款契約及相關法令規定解決,人事行政局或住福會並不涉入處理。
(十) 申請期間:96年11月1日起至98年10月31日止。
(十一) 查詢網址:www.hwc.gov.tw(中央住福會),電話:(02)2536-2951);www.chb.com.tw(彰化銀行),(一)語音服務專線:0800-365-889,各地區市話請撥:412-2222(以市話計費),手機請撥:(02)412-2222按9轉接專人。(二)總行及各區營運處(02)2536-2951、(02)23973801、(02)2552-1010、(02)2240-1223、(04)2260-1588、(06)2218-666、(07)5219-123轉個金組。(三)或洽彰化銀行全省各地分行個金AO。
◎註: 本項貸款自98年11月1日起,由華南銀行接續承作,利率不變。
 
●築巢優利貸-2009~2011全國公教員工房屋貸款
(一)
貸款對象:中央及地方各級機關、公立學校編制內員工,以及公營事業機構編制內員工。
(二)
優惠利率:按中華郵政二年期定儲利率固定加0.265%機動調整,目前年息1.3%。
(三)
額度:以擔保品可貸金額為上限,並依借款用途、償還能力與銀行擔保品估價規定辦理。
(四)
擔保品:提供本人或其配偶之不動產設定第一順位抵押權予銀行作為擔保(共購不動產者僅限定本人與其配偶)。
(五)
償還方式:本金寬緩期最長為核貸期限四分之一(五年),借款人得隨時提前還款,不收任何費用。
(六)
還款年限:最長20年。
(七)
貸款名額:貸款名額無限制,借款人逕向銀行申請辦理,由銀行保留最後審核權。
(八)
貸款資金與風險:資金由承辦銀行自行籌措,並負授信風險。
(九) 辦理方式:請惠予轉知有意申辦之同仁,逕洽華南銀行各地分行。又政府對本貸款並不負貼補利息責任,或給予其他補助;如貸款人因本貸款與銀行發生任何糾紛,應依與華南銀行之貸款契約及相關法令規定解決。
(十) 申請期間:98年11月1日起至100年12月31日止。
(十一) 查詢網址:www.hwc.gov.tw(中央住福會),電話:(02)2536-2951);www.hncb.com.tw(華南銀行)。洽詢電話:(02)2181-0101,0800-588-945,或華南銀行各地分行。
   
●2009∼2010年貼心相『貸』一全國公教員工消費性貸款
(一)

貸款對象:中央及地方各級機關、公立學校編制內員工,以及公營事業機構編制內員工。

(二)
優惠利率:按中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.345%機動計息。
(三)
額度:借款人每月應攤還本息之金額,不得超過每月俸給總額三分之一。另依照行政院金融監督管理委員會94年12月19日函規定,金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額,除以月平均收入,不宜超過22倍。
(四)
保證:借款金額80萬元以下,免徵保證人;借款金額逾80萬元者,應自行覓妥1位保證人,該保證人須由服務於「同一縣市」之公教員工擔任。為利公教同仁尋覓保證人,爰擴大「同一縣市」範圍,將台北縣市與基隆市、高雄縣市、新竹縣市、台中縣市、台南縣市、嘉義縣市,分別視為「同一縣市」。
(五)
貸款名額:貸款名額無限制,借款人逕向銀行申請辦理,由銀行保留最後審核權。
(六)
貸款資金與風險:資金由承辦銀行自行籌措,並授信風險,住福會不負擔利息補貼責任。
(七) 辦理方式:合於資格條件之同仁,請逕洽臺灣中小企業銀行各地分行辦理。又請注意,政府對本貸款並不負貼補利息責任,或給予其他補助;如因本貸款發生任何糾紛,應依契約及法令規定解決,本局或住福會並不涉入處理。
(八) 申請期間:98年1月1日起至99年12月31日止。
(九) 查詢網址:www.hwc.gov.tw(中央住福會、電話:02-25362951)、http://www.tbb.com.tw(臺灣中小企業銀行、洽詢電話:0800-00-7171)。
   
  
●2011∼2012年貼心相『貸』一全國公教員工消費性貸款
(一)

貸款對象:中央及地方各級機關、公立學校編制內員工,以及公營事業機構編制內員工。

(二)
優惠利率:按中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.345%機動計息。
(三)
額度:借款人每月應攤還本息之金額,不得超過每月俸給總額三分之一。另依照行政院金融監督管理委員會94年12月19日函規定,金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額,除以月平均收入,不宜超過22倍。
(四)
保證:借款金額80萬元以下,免徵保證人;借款金額逾80萬元者,應自行覓妥1位保證人,該保證人須由服務於「同一縣市」之公教員工擔任。為利公教同仁尋覓保證人,擴大「同一縣市」範圍,將臺北市與新北市及基隆市、新竹縣市、嘉義縣市,分別視為「同一縣市」。
(五)
貸款名額:貸款名額無限制,借款人逕向銀行申請辦理,由銀行保留最後審核權。
(六)
貸款資金與風險:資金由承辦銀行自行籌措,並授信風險,住福會不負擔利息補貼責任。
(七) 辦理方式:合於資格條件之同仁,請逕洽臺灣中小企業銀行各地分行辦理。又請注意,政府對本貸款並不負貼補利息責任,或給予其他補助;如因本貸款發生任何糾紛,應依契約及法令規定解決,本局或住福會並不涉入處理。
(八) 申請期間:100年1月1日起至101年6月30日止。
(九) 查詢網址:臺灣中小企業銀行www.tbb.com.tw,住福會www.hwc.gov.tw,公務福利e化平台http://eserver.hwc.gov.tw。洽詢電話:(代表號)臺灣中小企業銀行 0800-00-7171。
   
  
●第一商業銀行提供之「公教優惠貸款專案」
 【請注意:本貸款係由銀行自行規劃提供,非由官方遴選產生,請自行參考比較後,再決定是否運用】
(一)
申貸資格:中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內正式員工。
(二)
申貸期間:即日起至100年12月31日止。
(三)
貸款額度及利率:
1、 房屋貸款:
(1) 額  度:於擔保品鑑定價值範圍內辦理。
(2) 利  率:按中華郵政二年期定儲機動利率,固定加 0.465 %機動調整。
2、 信用貸款:

(1)

額  度:最高新台幣80萬元,還款年限最長7年。
(2) 額  度:依利率:按中華郵政二年期定儲機動利率,固定加 0.515 %機動調整。

(四)

其  他:專案期間內申貸者,另享有多項優惠。
(五) 聯  絡:第一商業銀行免付費服務專線(0800010108再按123)或板橋分行羅美珠副理,電話:(02) 2958-1433,分行地址:台北縣板橋市四川路一段107號。
   
  
●臺灣銀行提供之「真心相貸」信用貸款專案
 【請注意:本貸款係由銀行自行規劃提供,非由官方遴選產生,請自行參考比較後,再決定是否運用】
(一)
申貸資格:公教及公營事業編制內員工,任職滿一年,且年所得新臺幣50萬元以上。
(二)
申貸期間:即日起至100年12月31日止。

(三)

申貸額度:最高新台幣200萬元,還款年限最長7年。借款金額80萬元以下免保證人,超過80萬元連帶保證人一人;借款金額包含借款人於全部金融機構之信用貸款金額。
(四) 申貸利率:按該行定儲利率指數加碼浮動計息,總費用年百分率為年率2.093%∼5.497%,定儲利率指數每月21日調整一次。(註:100.01.17之利率為1.948%)

(五)

其他費用:開辦手續費2,000元;信用查詢費每人300元。
(六) 聯  絡:臺灣銀行板新分行服務專員:蕭襄理 /魯先生;電話:(02)2254-0560 分機 222 / 224
 
   
●2012∼2015年貼心相『貸』一全國公教員工消費性貸款
(一)

貸款對象:中央及地方各機關、公立學校編制內員工及公營事業機構編制內員工。

(二)
優惠利率:按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345%(目前為年息1.720%)。
(三) 貸款期限:最長為7年。
(四)
貸款額度:借款人加計其他金融機構同性質貸款,合計每月應攤還本息之金額不得超過每月俸給總額三分之一,且於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額,除以月平均收入,不得超過22倍。
(五)
保證責任:借款人借款金額逾新臺幣80萬元者,應自行覓妥1位一般保證人,該保證人須由中央及地方各機關、公立學校或公營事業機構編制內員工(由機關、學校、公營事業機構出具在職證明書)且符合授信標準之人員擔任,並負一般保證責任。
(六) 辦理方式:請洽臺灣中小企業銀行各分行辦理,查詢網址:http://www.tbb.com.tw/,洽詢電話:0800-00-7171。
(七) 申請期間:101年7月1日起至104年6月30日止。
(八) 其他:
1、本貸款係徵選最優惠貸款條件之金融機構,轉介予公教員工,貸款資金由金融機構自行籌措,利息則由借款人負擔,人事行政總處不負貼補之責。
2、如因本貸款發生任何糾紛,應依契約及相關法令規定解決,人事行政總處不涉入處理。
3、本貸款係由臺灣中小企業銀行負貸款風險,並於上開貸款期限及貸款額度內,依借款人條件評估其核貸期限、額度,爰該銀行就本貸款具有准駁及核定期限、額度之權利。
◎註: 本案經重行辦理公開徵選金融機構承作後,由臺灣中小企業銀行再度獲選,賡續辦理。


 

依各年度
規定
員工本人

退撫基金
指定用途
貸  款

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退撫基金指定用途貸款

一、 貸款用途:為期使所有參加公務人員退休撫卹基金(以下簡稱本基金)人員於結婚、生育、急難及子女出國留學等急需時
二、
申辦期限:即日起至100年12月31日止。
三、
承辦銀行及貸款利率:
(一)
承辦銀行:第一商業銀行及合作金庫銀行。
(二)

貸款利率:依中華郵政二年期定期儲金機動利率加碼0.675%機動計息。

四、
每人貸款額度:
(一)
每位借款人借款額度,以其每月應攤還本息之金額不超過每月俸給總額三分之一為限。
(二)
急難貸款最高不得超過新台幣100萬元。
(三) 子女出國留學貸款最高不得超過新台幣100萬元。
(四) 結婚貸款最高不得超過新台幣50萬元。
(五) 生育貸款最高不得超過新台幣50萬元。
(六) 借款人在金融機構如已借有信用貸款未清償但仍依繳款期限繳交本息,且無滯延繳納者,辦理本次貸款時,除選擇採用下述七之(二)之保證方式者外,應扣除已借款之額度。
五、 申請資格及程序:凡參加本基金人員,有發生本貸款四項指定用途事實時,借款人及保證人無信用不良紀錄者,可於事實發生前2個月或發生後3個月內,於本貸款申請期限內檢同相關規定文件,逕向本貸款合作辦理之行庫各地分支機構提出申請。
六、
繳款程序:銀行每月依與借款人約定之繳款日自借款人於該行所開立之帳戶內扣除本息。
七、 保証:保證方式(由借款人任選其一):
(一) 借款人應自行覓妥2位保證人,該2位保證人須由同一縣市之參加本基金(由機關出具參加基金證明書)且符合承辦銀行授信標準之人員連帶保證。
(二) 借款人可提供自有不動產經承貸銀行設定抵押作為擔保品,若所提供之不動產為配偶或其直系親屬(未成年親屬除外)所有者,其配偶或直系親屬需為保證人。
八、

貸款期限及寬緩期:

(一)
為配合保險公司對於信用貸款之保證期限之限制,若保證方式為投保信用保險者,其貸款年限最高為3年。
(二)
若保證係採2人連帶保證或提供擔保品設定抵押者,貸款年限最高為5年。
(三)
借款人得選擇第1年僅支付利息,不償還本金,自第2年起本金利息再依年金法按月攤還。
九、 應備文件:
(一)
共同性文件資料:
1. 借款申請書(申請書表依各承辦銀行之規定,並由申請人逕洽承辦銀行各地分支機構索取)。
2.
機關出具之加入本基金證明書(該證明有效期為1個月)。
(二) 個別性文件及資料:
1. 結婚貸款:結婚喜帖或結婚證書。
2. 生育貸款:出生證明或其它可證明已懷孕待產之證明文件。
3. 子女出國留學:國外大專以上就讀學校之入學許可通知及簽證核准之證明。
4.
急難貸款:當地鄉鎮市公所以上之政府證明其所受到之天然災害程度及其急難之事實。
十、
費用負擔:
(一) 借款人及保證人之信用查詢費。
(二) 房屋抵押之代書費、規費及設定費。
(三)
信用保險費。
十一、

其他:參加本基金人員申貸本項貸款,應本誠信原則,提供正確真實資料予承辦行庫,若有提供不實資料經發現後,承辦銀行得將其調整為該行一般貸款利率,並追溯其利息差額。
  
 

 

 

依各年度規定

員工本人

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